土地利用模型：用于分析和预测城市土地的使用方式和变化趋势，例如交通可达性模型会考虑道路网络、公共交通等因素对土地利用的影响，从而帮助规划师确定不同区域适合的开发类型和强度。

交通模型：模拟城市交通流量、出行行为等，如四阶段交通模型，包括出行生成、出行分布、方式划分和交通分配四个步骤，能够预测不同规划方案下的交通拥堵情况，为交通设施规划提供依据。

明确规划目标和问题

首先要清晰界定规划的具体目标，如促进经济增长、改善交通拥堵、提升环境质量、优化土地利用等。不同的目标需要不同类型的模型来支持决策。例如，如果目标是优化土地利用，那么土地利用模型会是重点考虑的对象；如果是解决交通拥堵问题，交通模型则更为关键。

深入分析规划中面临的核心问题，例如是对城市未来人口增长的预测不准确，还是对现有基础设施承载能力的评估不清晰等。针对这些问题，选择能够准确模拟和解决相应问题的模型。比如，对于人口增长预测问题，可选用人口预测模型，如基于历史数据的时间序列模型或考虑经济、社会因素的多元回归模型。

评估模型的准确性和可靠性

研究模型的理论基础和方法，确保其科学合理。例如，一些基于物理原理或经济理论的模型，如交通流理论中的流体力学模型，具有坚实的理论支撑，能够较为准确地描述交通现象。

参考已有的应用案例和研究成果，了解模型在类似城市或地区的实际应用效果。如果一个模型在多个相似的城市中都能准确预测交通拥堵情况或土地利用变化趋势，那么它在新的城市规划中也具有较高的可靠性。

可以通过对模型进行校准和验证来评估其准确性，利用历史数据对模型进行参数调整，使其尽可能符合实际情况，然后用独立的验证数据来检验模型的预测能力。